140平方295万,要交多少税?异地有一套房产。哪位告诉我详细情况啊
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解决时间 2021-10-06 01:16
- 提问者网友:皆是孤独
- 2021-10-05 12:25
140平方295万,要交多少税?异地有一套房产。哪位告诉我详细情况啊
最佳答案
- 二级知识专家网友:走死在岁月里
- 2021-10-05 13:22
个人,家庭首套住房90平方以下契税按照总房款的1%,90-140平方契税总房款1.5%,储藏室按照3%。交契税前需要去房产局开具房产证明两套住房总面积超过140平方应该是3%,2015年1月以前购房户还没缴纳契税的住户要补交迟纳金,(迟纳金是按天计算)央行、住建部、银监会三部委联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。另外,财政部和国家税务总局也对个人住房转让营业税政策进行了调整,营业税免征门槛由5年变为2年。
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- 1楼网友:蕴藏春秋
- 2021-10-05 16:18
二套房税要交多少是分情况的。首先您以家庭为单位名下是否有房,第一套买房是否全款。如果第一套是全款,那么您现在可以按首套缴税,90平米以下是1%、90-140平米是1.5%、140平米以上是非普3%,但是按二套贷款。如果第一套是贷款买的,那么就是3%缴税。如果业主的房子满五年,您省了5.5%的营业税,如果业主的房子是以家庭为单位唯一一套,那您省了差额20%的个人所得税。
- 2楼网友:西岸风
- 2021-10-05 15:52
二手房交易要交的税费:契税1%(必须要交),个税:90平米以下1%,90-140平米1.5%,超过140平米3%(90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税),房产证未满两年还将增加5.56%的营业税。(房产证超过两年免交营业税)另外还有几项小的收费如印花税,工本费,登记费等共几百元。
- 3楼网友:胯下狙击手
- 2021-10-05 14:30
如果是只有一套房是不需要交什么房产税的。办理购买新房的时候需要缴纳契税和维修基金,如果是购买二手房税费就相应的多些,如下:
1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);
4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
5.工本费:80元(买方出);
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