问下如何公积金买房

问下如何公积金买房

用公积金买房需要具备两个条件：
第一个条件：你看好的楼盘支持住房公积金贷款，不是所有的楼盘都支持住房公积金贷款的，所以在看房的时候一定要确定这个问题。

第二个条件就是购房者要缴纳住房公积金半年（地区不同要求的缴纳时间也不同）以上，缴纳社保等（买房前向售楼部多了解这方面的一些要求）。

以上的条件都具备了以后就可以准备资料申请住房公积金贷款，需要准备的资料：收入证明、身份证件、户口本原件、单身证明/结婚证原件、正楷方章（刻有你名字的）、养老等社保证明。（买房前售楼部都会有便签告诉你需要准备什么的）

申请资料上交到公积金管理中心进行审批，审批的时间一般都在3个月以上，需要耐心等待，保持与售楼部的置业顾问及时沟通，需要补充资料就及时补充就好了。

公积金管理中心审核通过后，你的贷款银行也会进行审核，审核通过后会通知带上相关资料办理贷款手续。

公积金贷款手续办理需要缴纳一定的费用（四千元左右），一切手续都办好以后就等待银行放款，按照银行规定的时间还贷款就可以啦。

你好，最简单的回答：    1，公积金的使用包括公积金贷款和公积金提取    2，不要指望用公积金贷款付首期，除非你上面有人，否则正常公积金贷款的审核会在付首期款的期限之外    3，公积金贷款利率比商业贷款低一点，所以能申请一定要申请，具体利率参考各银行网站信息    4，公积金买房流程：                签购楼合同-办理贷款（商业贷款和公积金贷款，具体要提供的资料办理时销售会跟进的，各地有些本地政策会有少少出入，所以听销售的没错）-贷款下来付给地产商-地产商收到款出发票交楼-拿齐发票就可以申请公积金提取（又是各地手续细微差异，问自己单位的公积金部门）-每半年提取公积金（提出来就不限定用途了） 希望能帮助到你

申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件： 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力; 2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款; 3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力; 4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金； 5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内; 6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务; 7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准; 8、法律、法规规定的其他条件。    希望我的回答能对你有帮助。