天津二手房交易税费，10年40万买了二手房66㎡，由于没到5年为了省点，签了协议，今年7月到期，打算过户！

天津二手房交易税费，10年40万买了二手房66㎡，由于没到5年为了省点，签了协议，今年7月到期，打算过户！

1，评估费交易费都是固定多少元每平米，跟买入卖出价格没啥关系，交易价格影响的是税。
2，买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
（大致而已，实际以当地政策为准）
3，如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。