中学附近开书店的可行性及相关问题！

本人欲开书店，介于未有相关的经验，特向各界大人了解一下此项目的可行性及一些要注意的问题，条件如下：
此地不在市区街道，而在一个山沟里，这里是一个大型的住宅区大概有80多栋楼吧还有别墅什么的，还有大概8000人左右的一所中学，高中初中都有还有一所小学，朋友在这所学校里有些权利可以再里面供销一部分书。
想问，就这样的条件来投资可行性如何？还有如果投资了针对这样的市场我该怎样规划书店的经营以及图书的内容?
求高人指点，越详细越好，刚注册的百度号分不多，全给了！

教辅书和学生课外辅导书，另外年轻人爱看的书，这三样应该要多，其他很多书很难卖出去，互联网这么发达的今天，很多人已经没办法静下心来看一本好书，更何况好书越来越难找了，除非你们那有很浓的书香环境。

书的毛利润很高，特别是新华书店。在学生流量这么高的地方开店，应该是可行的。最重要的是你要卖什么？怎么经营，以下建议供参考： 1、对幼儿园，别太期待。这些孩子不买书，要买也是家长买，所以，对他们，早教产品、绘画本等销路要好。 2、中学生基本是理性消费，如果是高中，那就了不得了，这个你懂。 3、重点在小学生。他们消费盲目、喜欢攀比，搞定他们，你就赚钱了。 4、别搞太杂，就书店。要不没特色，很容易被市场淹没。