请问购房契税应该什么时候交

请问购房契税应该什么时候交

新房就是你拿产权证的时候就交3%   维修基金也是   这个要看你房子的地方   可以带现金也可以带卡      二手房就是   在你拿产权证之前   契税就是看你是第几次购房   第一次就1%   第二次就3%   维修基金也一样

契税是在办理房产证之前缴纳的。   西安市契税缴纳比例为3%。根据契税政策规定，   对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。

在卖房办理手续时。如果是二手房时，首先到买卖双方带身份证原件和复印件房产交易部门签房地产转让合同，同时到评估部门办理评估。然后已评估的价值为准带着一份合同到财政局交契税。如果是一手房时，开发商会给你解决的，钱还是自己出的。