济南西部买房子，买卢浮宫首付的三成还需要借12W，月还贷3K,如果买二手房首付不需要借钱，家庭月收入1万。

很纠结，买卢浮宫是新房、盘不错，但压力很大，除了还12W的借的，还得还每个月3200的房贷，现在家庭月收入6k，明年9月后能到1W多吧。
买机车大厂的二手房吧，借两三万就够首付，月还贷2k多，但毕竟是旧楼，手续多，怕受骗，还不知道几年后会不会突然拆迁。
从居住舒适度、小区环境、地段潜力、省心等，还是觉得新房好些。

说说给出建议的理由？

建议买新房 如果经济上太拮据 就看看别的楼盘吧 纬十二路附近有好多楼盘
不过 卢浮宫的房子的确不错 就是 最小的也有98个平方

其实真正原因在于你!不管选择哪里新房、旧房还是看你的家庭收入状况，以及后期收入的稳定状况。 依照你目前的收入（6K/月）来看，建议买二手房。毕竟明年9月份涨工资的事情还有点远吧。 如果收入稳定（1万/月），且家庭月开销在2~4千以内，建议买新房。 如果收入不稳定，就不要买房子。