2015年洛阳市房产契税政策是什么?是不是比以前少了?
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-10-05 10:31
- 提问者网友:雾里闻花香
- 2021-10-04 19:36
2015年洛阳市房产契税政策是什么?是不是比以前少了?
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- 1楼网友:酒安江南
- 2021-10-04 21:41
谁知道啊?
- 2楼网友:長槍戰八方
- 2021-10-04 21:09
2015年洛阳市房产契税政策: 按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。 希望能帮到你。
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