限价房未满五年可以购买第二套房产吗？

限价房未满五年可以购买第二套房产吗？

如果你是第一次购房的话，二手房的首付也可以达到30%，那么如果你是第二次购房的话，就算是你家庭的第二套房子了。那么首付就得达到60%，而且二手房贷款利率也要上浮10%。如果你所购买的房屋的房本未满五年的话，那么在二手房的交易中所产生的过户费是很大的。如果是五年后的房本，那么过户费就会少很多。

二手房个人所得税征收标准如下： 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；装修费用标准可根据个人经济能力考虑，一般500元每平方左右即可以上价格来源于网络，仅供参考。

您好北京户口在当地只能购买2套房产，{成家的，以家庭为单位，一个家庭也是只能买两套房产}外地户口在北京只能购买一套房产{要有连续五年的纳税证明，或连续五年的社保}不限购只得是商品房希望可以帮到您祝生活愉快