2012年，面对银行高额利率，80后是先装修还是先还房贷哪？麻烦报一下价

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目前池州买房贷款利率是：
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.85%；②六个月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。
（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.8%*0.85=5.78%希望对你有帮助

从2012年元旦开始，住房公积金贷款利率将按中国人民银行2011年最后一次加息后的利率执行，其中，首套房贷款期限1-5年的，年利率为 4..45%;首套房贷款利率6-30年的，年利率为4.90%。2012年住房公积金贷款利率表5年(含)以下利率:4.45%5年以上利率:4.90%

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.80%。基准利率：月利率为6.80%/1213万10年(120个月)月还款额:130000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^120/[(1+6.80%/12)^120-1]=1496.04元说明:^120为120次方优惠利率：月利率为6.80%*0.85/1213万10年(120个月)月还款额:130000*6.80%*0.85/12*(1+6.80%*0.85/12)^120/[(1+6.80%*0.85/12)^120-1]=1428.95元说明:^120为120次方