关于商业房公摊面积问题？？？

关于商业房公摊面积问题？？？

建筑面积和公摊面积不以“销售合同”、“招商委托书”为准，而是以产权证书为准。所以关键看最后的产证。因为你的销售合同上没有注明公摊面积，所以你无法确认这个问题，这对你不利。但是，你也别在意“招商委托书”的面积，因为这个不算数。只是你要防范两个问题：一是开发商是否借用这个委托书，让你确认这个公摊面积；二是开发商用使用面积来确认你的委托面积，则今后在租金的计算上，你有可能吃亏（按建筑面积出租，按使用面积与你结算）。所以，建议你要求开发商在委托书上也写建筑面积。