谁能说下外国人在中国买房可以贷款吗
答案:4 悬赏:60
解决时间 2021-11-18 02:06
- 提问者网友:杀手的诗
- 2021-11-17 19:16
谁能说下外国人在中国买房可以贷款吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:玩世
- 2021-11-17 20:19
目前外国人在中国买房是不能贷款的 不过外国人可以去找一些外资银行询问。如果是港澳人士就可以 不过要先到公证处做买卖合同公证再做抵押合同公证。
外国人(包括港澳台人士)买房一次性付款跟普通中国人是一样的 手续很简单 只是多一个合同公证费(购买价格*千分之三) 港澳台同胞如果贷款还要一个
抵押公证费(购买价格*千分之三)
外国人在中国只能购买一套自住房或公司单位用
外国人(包括港澳台人士)买房一次性付款跟普通中国人是一样的 手续很简单 只是多一个合同公证费(购买价格*千分之三) 港澳台同胞如果贷款还要一个
抵押公证费(购买价格*千分之三)
外国人在中国只能购买一套自住房或公司单位用
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- 1楼网友:拜訪者
- 2021-11-17 22:51
可以通过外资银行贷款购房的。
但是对于购房则有严格规定,06年国家出了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》及《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》,其中规定:在境内工作、学习时间超过一年的境外个人,可购买符合实际需要的自住商品房。境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住的商品房,不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年一下的境外个人,不得购买商品房。
所以除非是以自用原则,或者是成立房地产投资公司,否则是不能购买的,建议仔细研究该两个政策。
- 2楼网友:第四晚心情
- 2021-11-17 21:05
外国人在中国买房是可以贷款的。境外人士购房,除一系列在境内的工作、学习和居留的证明“繁琐”了点外,其在首付成数、利率政策上享受与中国居民完全相同的待遇,即贷款成数最高可达7成,还款期最长可达30年。在币种上,境外人士还可自主选择美元、港元、欧元等。其中,中资行多数提供人民币的个人按揭业务。
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