2015佛山二手房交易税费大约是多少？

2015佛山二手房交易税费大约是多少？

2015佛山二手房交易税费   按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。   注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。   测绘费：1.36元/平米               总额=1.36元/平米*实际测绘面积               。   二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米   、登记费：80元(工本费)、               共有权证:20元。      以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

2015佛山二手房交易税费： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上   ； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房）； 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%； 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%； 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数   ； 工本费：   一个证件80元；共有权证20元/个； 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）； 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）； 购房证明：20元一份，一般需开3份； 公证收费标准:   300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

如果商品房: 卖家:印花税=交易价×0.05% 买方:印花税=交易价×0.05% 契税=交易价×3%(在一个区域??         140平方米) 成交价×1.5%(普通住宅) 如果已购公房:       卖方的费用:印花税=交易价×0.05%......         />买方:土地出让金=         1560×建筑面积×1% 印花税=交易价×0.05% 契税=交易价×3% 交易价格(在个区域的140万平方米)×1.5%(普通住宅) 以上价格来源于网路，若要购买，请以实际价格为准。