西安房产证办理费用要多少？哪家的报价比较低

答案:3 悬赏:60

解决时间 2021-10-01 20:10

提问者网友：人傍凄凉立暮秋
2021-10-01 16:54

最佳答案

二级知识专家网友：煞尾
2021-10-01 18:13

1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下：
(1)   契税：房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
(2)   印花税：房款的0.05%
(3)   交易费：3元/平方米
(4)   测绘费：1.36元/平方米
(5)   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费：
(1)   印花税：房款的0.05%
(2)   交易费：3元/平方米
(3)   营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
(4)   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”，

全部回答

1楼网友：掌灯师
2021-10-01 19:21

你好，国家法律明文规定这些费用是由买方来承担的，开发商有自己的税费，像是测量费是你买房子后房屋在房管局备案的时要有的实际面积，交易费，是你交给房管局办理手续的，工本费是办理房产证是房产证本本的费用、如果你贷款了还有抵押证的费用，这个是交给房管局，抵押证是给银行的。登记费是你网签的时后房管局的手续费，评估费（如果你有这项说明你贷款了，不贷款据我所知没有这个费用）这个钱是交给评估公司，泰来评估你的房屋市价，安检费 sorr 这个钱我就不知道了呵呵。下面还有一个表标注一些费用你看看吧。住宅、一套房：一、契税： 1、小于90平方的契税1%交纳 2、≤144平方米且大于90平方米的契税按评估价×1.5%计算 3、≥144平方米的契税按评估价× 3 %计算其他费用：一、评估费：评估价×0.2% 二、面积费：6元/平方米×面积三、工本费：1、贷款：抵押证80元、房产证80元2、一次性：房产证60元四、抵押费：约230元（限贷款）五、印花税：5元（以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准）

2楼网友：猎心人
2021-10-01 18:38

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