个人房产需要夫妻签字才能过户吗?
答案:5 悬赏:50
解决时间 2021-02-10 12:27
- 提问者网友:喜遇你
- 2021-02-09 14:04
个人房产需要夫妻签字才能过户吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:木子香沫兮
- 2021-02-09 14:19
需不需要看情况:
1、如果已经明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一位去就可以;常见的有两种情况:一是这房子是一方婚前财产,二是房产证上明确写着单独所有。
2、如果婚姻存续期间买的房子,不管写一人的名字(也不管写其中的哪位),还是写一个人的名字,均是共同财产,那就必须夫妻双方两人到场签字。
特别说明:如果一方由于特殊情况不能到场签字,要事先写一个委托书(委托另一方),并公证后,受托方一人去就可以了。—驻马店房产网
1、如果已经明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一位去就可以;常见的有两种情况:一是这房子是一方婚前财产,二是房产证上明确写着单独所有。
2、如果婚姻存续期间买的房子,不管写一人的名字(也不管写其中的哪位),还是写一个人的名字,均是共同财产,那就必须夫妻双方两人到场签字。
特别说明:如果一方由于特殊情况不能到场签字,要事先写一个委托书(委托另一方),并公证后,受托方一人去就可以了。—驻马店房产网
全部回答
- 1楼网友:悲观垃圾
- 2021-02-09 16:10
如果是共有住房,当然需要夫妻一起签字办理过户手续、
《房屋登记办法》:
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
- 2楼网友:請叫我丶偏執狂
- 2021-02-09 15:55
不用,房产证是谁谁签字
- 3楼网友:滚出爷的世界
- 2021-02-09 15:47
需不需要看情况:
1、如果已经明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一位去就可以;常见的有两种情况:一是这房子是一方婚前财产,二是房产证上明确写着单独所有。
2、如果婚姻存续期间买的房子,不管写一人的名字(也不管写其中的哪位),还是写一个人的名字,均是共同财产,那就必须夫妻双方两人到场签字。
特别说明:如果一方由于特殊情况不能到场签字,要事先写一个委托书(委托另一方),并公证后,受托方一人去就可以了。
所谓房产,是指有墙面和立体结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。(出处:2009年注册会计师全国统一考试辅导教材《税法》
- 4楼网友:桑稚给你看
- 2021-02-09 14:53
只要房产证登记人是已婚身份,办理买卖过户住房,就需要房产证登记人本人和配偶一起,持有各自身份证,户口本,结婚证,以及住房三证,一起到房管签字办理手续,才可以过户给他人,。
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