月收入4000如何人买房子

月收入4000如何人买房子

首先，你收入4000，你们那边房价才1800左右，买房子相当轻松啊。要知道北京房价2万多，月薪1万多买房的比比皆是，那才叫辛苦……你贷款买房自己也要交一些首付的，你应该没买过房子，因此20w的房子首付比例应该在30%，也就是6万块钱需要自己准备好，其他剩下的70%（14万）靠贷款。贷款办理比较方便的，现在有两种贷款方式，一种是公积金贷款一种是商业贷款，其中公积金的利率低（还得钱少），所有如果你单位有交公积金的话用这个比较合算。两种相比如果都是贷款20年的话，以贷款14万来计算，公积金大概需要月还款700块钱，商贷月还款900块钱。你应该都能承受。贷款一般还一段时间后是可以随时提前还的，一般贷的时间越长月还款压力越小，大部分人都是贷款20年左右吧（你那边如果压力小也可以带的时间短点）建议还是买下来，因为房子毕竟是不动产，以后孩子上学或者自己工作什么的还是方便（县城的教育一般比村子里好）贷款方式：如果用公积金贷款的话，有一种做公积金贷款的代办机构，买新房的话开发商会有相应的人员在销售现场办公，买二手房中介也会帮你找人。当你买房后（认购了，交定金了），如果确定要用公积金贷款买房子，就要先让那个机构的人先帮你查询你的公积金缴存情况，看能贷款贷多少钱（根据你每个月公积金的缴存额不同，贷款的额度有所不同，现在公积金贷款最多可贷出来80万，你只贷14万肯定够了）。之后你和开发商（或者中介）签订房屋合同后，公积金贷款代办机构也会让你提供些材料（户口本啊，收入证明啊什么的，收入证明他们有模板让公司签字盖章就好），再交点手续费之类的，都完成后你就不用管了，当房屋封顶后（期房）那个代办机构会通知你准备还贷款，之后你正常还贷就完了…… 如果选择商业贷款整个过程差不多，一般买新房在售楼处银行也会有工作人员，也是你先确定交首付的比例，然后和开发商签合同时和银行签贷款合同，交材料（类似，但很关键的就是会比较看重你的收入证明），之后也是等着还贷就好了。