房子过户房产税怎么计算?要不要交的?
答案:3 悬赏:80
解决时间 2021-10-02 11:47
- 提问者网友:相思似海深
- 2021-10-01 19:05
房子过户房产税怎么计算?要不要交的?
最佳答案
- 二级知识专家网友:十鸦
- 2021-10-01 20:34
从价计征房产税。 1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。 2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。 2 从租计征房产税。 1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。 3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。过户税费具体如下: ??二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元。
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- 1楼网友:佘樂
- 2021-10-01 22:12
企业自有房产怎么征收房产税房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%;出租房产的,按实际租金收入计算缴纳,税率为12%。
- 2楼网友:不想翻身的咸鱼
- 2021-10-01 21:42
个人出租住房按租金的4%计算房产税,按租金的12%计算缴纳房产税。
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