什么是五证和什么是二书?

什么是五证和什么是二书?

“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、   《建设工程规划许可证》、   《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）   、《商品房销售（预售）许可证》；   “二书”：   《住宅质量保证书》、   《住宅使用说明书》。

“五证二书”是房地产开发商和销售商提供的，只有具备齐全的五证二书才符合销售条件。 “五证”指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）   、《商品房销售（预售）许可证》； “二书”指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

你好，所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。

“五证”就是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、   《建设工程规划许可证》、   《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）   、《商品房销售（预售）许可证》；   “二书”嘛《住宅质量保证书》、   《住宅使用说明书》。简单理解五证就是你要买的房子开发商有没有权限卖给你。二书是买卖合同的补充约定交房能看的到。