夫妻共有财产离婚后房子一方有权出卖或更名吗?
答案:2 悬赏:50
解决时间 2021-02-18 10:25
- 提问者网友:柠檬香
- 2021-02-17 21:46
我父母婚后买了一套房子,房子只写的爸爸名字,因为说是那个时候房子只能写户主名字。在离婚协议上写了离婚后房产归女儿所有。但离婚后我爸在2010年再次结婚,我想知道我爸有权力单方卖房或者更名么?
最佳答案
- 二级知识专家网友:悲观垃圾
- 2021-02-17 22:35
首先,您没有明确一个问题:现在房产证登记的所有权人是谁?也就是说这套房产在您父母离婚之后有没有过户到您名下?
其次,按照离婚协议,此房产您的父母已经赠予给您,您是此房产的实际所有权人,您的父亲是无权处分的,但是有一点需要提醒,如果现在房产证上还是登记的您父亲的名字,则会存在您父亲擅自处分此房产的可能性,若第三人是善意取得的话,您只能就房产价款向您父亲主张权利了。
最后,建议您尽早将房屋过户到您名下。
其次,按照离婚协议,此房产您的父母已经赠予给您,您是此房产的实际所有权人,您的父亲是无权处分的,但是有一点需要提醒,如果现在房产证上还是登记的您父亲的名字,则会存在您父亲擅自处分此房产的可能性,若第三人是善意取得的话,您只能就房产价款向您父亲主张权利了。
最后,建议您尽早将房屋过户到您名下。
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- 1楼网友:留下所有热言
- 2021-02-17 23:54
可以改成你的名字,但这属于财产赠予,要办理过户交纳相关税费的,如果改成你们二个人的名字,离婚后房子是属于你们二个人了,要分的,改过名字房子就不在属于你母亲了
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