2004年以前的房产证是不是属于共同财产

2004年以前的房产证是不是属于共同财产

2004年以前的房产证是不是属于共同财产要看具体情况：
　　婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
　　（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
　　（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
　　（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
　　（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　（5）其他应当归共同所有的财产。
　　（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
　　（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
　　（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

婚前买房，婚后拿房产证不属于夫妻共同财产 一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

主要取决于你们的结婚时间和购房时间。

该房屋属于不属于共同财产，要看该财产是谁出的资。 　　如果该房产是你父母婚后购置，应认定为共同财产。 　　共同财产，一方无权单独处分。 　　如果你父亲早逝，其财产的一半应认定为遗产，你们兄妹和母亲都有合法的继承权。 　　但是，如果超过了二年不继承，就视为自动放弃了继承权，现在，你母亲有权将房屋遗嘱给你的其它兄弟姐妹。