二手房营业税新政策是什么样的，谁能介绍下？

二手房营业税新政策是什么样的，谁能介绍下？

二手房交易税新政策： 1. 营业税由5年变为2年：转让已满2年的住房免征营业税，转让未满2年住房按照出售房屋价格的差额征收差额营业税。 2.购房最高返你以前所缴纳的个人所得税的4%。 3。契税由1.5%改为1%

根据二手房交易税费最新政策，转让出售不足五年的非普通住宅按照全额房款征收营业税，满足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按两次交易差价征收营业税，转让超过五年的普通住宅免征营业税。

2015房产过户最新政策，二手房房产证满二年的免营业税。具体的过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

具体如下: 二手房营业税下调最新政策：近日住建部发布房贷新政，其中二手房营业税免征期从5年改至2年。房贷新政发布后多家银行给出了二套房利率最低7折的优惠。 根据新政策，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税，关于普通住房和非普通住房的标准，按以往既定政策执行。二手房营业税下调对于二手房市场是一个利好的消息，支持居民自住和改善型住房需求，有利于促进房地产市场平稳健康发展。 对于二套房首付比例下调的房贷新政，工行、招行表态，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为40%，还有一些银行给出了二套房利率最低7折的优惠。