杭州公积金如何贷款

杭州公积金如何贷款

申请公积金贷款和其他贷款都差不多，流程都是：到银行提交申请，然后提交贷款材料，银行审核，审核通过了就会和你签订合约，然后就是放贷了。主要是你确定下在哪个银行去办理，知道自己要提交些什么材料。如果你感觉有点麻烦，建议你到类似数银在线这样的贷款服务平台去咨询申请，他们和多家银行合作的，会辅助你完成一系列程序，轻松很多，暂时好像也不收费，具体你还是到他们网站咨询下吧   

杭州公积金贷款条件：
1）按规定正常足额缴存市公积金，申请贷款时已连续缴存12个月以上且申请贷款时仍正常缴存；
2）首次贷款：房屋建造年份在2000年（含）以后的，首付款比例不低于购房款的30%；房屋建造年份在2000年以前的，首付款比例不低于40%（名下无房且无任何贷款记录）；
3）二次贷款：首付款比例不低于60%，贷款利率按同期首套市公积金贷款利率1.1倍执行；已使用过1次公积金贷款的，需结清后才能再次申请；

申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、参加住房公积金并能正常缴交； 3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人（主贷人）必须是同一人 申请流程; 1、提出申请。借款申请人需提出书面贷款申请，并提交有关资料，由银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请，等待住房公积金管理部门审批； 2、签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由银行通知借款人签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记及其他必须的手续； 3、发放贷款。借款人来银行填制贷款转存凭据，银行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入售房人在银行开立的售房款账户内 .还款方法 1、按期还款。借款人按照合同约定的还款计划和还款方式，归还贷款本息； 2、贷款结清。在贷款到期日前，借款人如提前结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行或向住房公积金管理部门提出申请，由住房公积金管理部门审批 .

职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过办结。（客户选择提取方式为银行存单的需至银行兑付柜台办理兑付手续）。   其中提取条件为职工死亡或被宣告死亡的，需由财产共有权人。