哪位了解北京市二手房买卖政策？

哪位了解北京市二手房买卖政策？

北京二手房新政策更改
  1、       契税：一般是房款的1%       （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
  2、       营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。   
3、              个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）   
5、       测绘费：按各区具体规定   6、       权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。                                                                  二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。     税费差不多5w左右。
希望能帮到您      谢谢         仅供参考

北京二手房的买卖政策要根据评估价格、买方是否首次购房后对号交纳： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担~ 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳。 希望我的回答能够帮助到你。

北京市二手房买卖政策： 一、北京可能上调二手房交易最低计税价格 二、北京二手房的税费转嫁买方 三、二手房交易个税，两种方式：一是按总价的1%，一种是按差额的20%。如能够提供完整、准确的房屋原值凭证，就按照交易差价的20%核实征收;如不能提供相关凭证的，普通住宅按照交易总价的1%核定征收，非普通住宅按照交易总价的2%核定征收。5年以上房产，并且是家庭唯一一套生活用房，免征个税。