二手房买卖，余款怎么收到的？

房子首付已经收到了，接下来的余款要怎么才拿的到？买方是要去银行贷款的。
通过中介，首付已经给我们了，一开始的合同也不知道是怎么样的，是舅舅帮我们签的，房子还没有过户，以后的具体操作流程是怎么样的？余款什么的怎么样才能收到？

余款在过户完成，银行拿新的房产证去办理抵押登记也完成后，直接打业主预留给银行的帐号上的。
接下来操作是双方一起去办理房产过户手续。

先过户。 一般二手房买卖是双方签订合同时给定金，之后按双方合同约定时间办理过户申请，过户申请资料房管局成功受理后当天，给房产的首付款或50%房款，之后按规定的时间交税，把税单送回房管局申查通过后，房管局会出正式的受理回执，写明新房产证几月几日后能领取。这时买家再把房款付清给卖家，双方交房，交易完成。