有谁知道武汉二手房首付比例如何计算？

有谁知道武汉二手房首付比例如何计算？

武汉二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：1、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%。

如果你是第一次购房的话那么就是首付=购买总价格减去评估总价的70%，还要加上过户的税费，中介费
首付一般为总房款的30%
希望对你有帮助~

武汉二手房首付比例计算方法; 1、第一套房商贷首付最少3成公积金首付最少2成; 2、二套房商业贷款首付最少7成，公积金贷款二套房首付最少6成。 武汉商贷首付最少3成公积金首付最少2成 商品房：公积金贷款时，一手房公积金贷款购买首套住房的，最高贷款额度为60万元，同时满足如下条件：贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，且不得超过房屋总价的40%;商业贷款对贷款购买首套房的家庭，首付比例不得低于30%，利率基准。 二手房：购买首套自住住房是二手房的住房公积金贷款最高比例为：所购房屋建成时间在10年(含10年)以内，建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款最高比例不得超过房屋总价的80%;其他的房源和之前的政策一样，建筑面积在90平方米以上的，贷款最高比例不得超过房屋总价的70%;所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内，贷款最高比例不得超过房屋总价的60%;所购房屋建成时间在21-30年(含30年)以内，贷款最高比例不得超过房屋总价的50%。 所以购买房龄10年内，建筑面积在90平以下的首套房，可以最少首付2成。 而商贷贷款购买首套二手房时，首付最少3成，不区分是否超过90平，按照房屋建成年限来分为三个等级，10年内的首付最少3成，10-20年的首付最少4成，20-30年的首付最少5成。