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农村宅基地使用费办法谁了解

答案:3  悬赏:40  
解决时间 2021-10-16 22:38
农村宅基地使用费办法谁了解
最佳答案
农村宅基地超过200平方米者,按城乡地域不同的标准,以及村民大会自行约定的比例系数,收取有偿使用费;
村民自愿退出宅基地者,村委会给予一定的经济补偿。

  依据城区、副城区、集镇、中心村与普通村的区别,该市划分了每平方米1至21元不等的基价;
超过200平方米而达不到村规民约或本村实际平均面积的,由村民自治选取0.2到1的系数收费调节;
超过村规民约或本村实际平均面积的,由村民自治选取1到2的系数收费调节;
非本村成员的,按住房用地总面积,在基价的1到2倍的基础上收费调节。
以上数据仅供参考
全部回答
  根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。   公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国继承法规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。但是城市户口的公民在继承农村房屋时,还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地不可以作为遗产继承的。
只要符合申请条件即可无偿等到的。 农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地: (一)   因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; (三)   因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
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