个人贷款公积金最高可以贷多少?有人知道如何办理啊
答案:4 悬赏:60
解决时间 2021-10-03 20:50
- 提问者网友:夢醒日落
- 2021-10-03 13:23
个人贷款公积金最高可以贷多少?有人知道如何办理啊
最佳答案
- 二级知识专家网友:詩光轨車
- 2021-10-03 13:52
贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额:
?? ???? ???? ????⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定 ????比例)×12(月)×贷款年限(年);
?? ???? ???? ????⑵新建普通住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认 ????定价的70%以内;
?? ???? ???? ????⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市新建普通 ????住房每笔不超过50万元,二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房、 ????自(翻)建住房最高不超过21万元。
仅供参考 ????具体以现实报价为准。
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仅供参考 ????具体以现实报价为准。
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- 1楼网友:有你哪都是故乡
- 2021-10-03 17:26
到底能贷多少钱,我来给大家做一个公积金贷款的知识普及,希望对大家使用公积金贷款买房有所帮助。
一、申请公积金贷款的条件:
1、公积金账户开户满12个月
2、公积金缴存满12个月
3、现在正在正常缴存
4、以家庭为单位,目前没有未结清的公积金贷款
二、公积金贷款可贷金额:
1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元还款系数;
2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80%
3、一般最高贷80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。
三、贷款年限:
1、最长30年
2、贷款年限
- 2楼网友:煞尾
- 2021-10-03 15:58
1.按照深圳住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:
(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照深圳贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
3.按照深圳贷款比例计算的可贷额度
对购买深圳首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买深圳经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;
对购买第二套深圳住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
账户里的钱可以用来贷款也可以用来冲贷,也可以提取出来,主要是看你的个人计划,另外建议去你们当地的公积金管理中心咨询下比较好!
- 3楼网友:逐風
- 2021-10-03 14:20
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