开租金发票需要缴纳什么税，请具体详细罗列，谢谢。

开租金发票需要缴纳什么税，请具体详细罗列，谢谢。

所需交的税包括

1、营业税税率5%。按开票金额的5%计算。
2、城建税：按营业税计算。
应交城建税=营业税*城建税税率
城建税税率

（1）纳税人所在地在市区的，税率为7％；
（2）纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；

（3）纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％ 。
3、教育费附加，按营业税计算。
应交教育费附加=营业税*3%

4、印花税：按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
5、房产税：自有房产1.2%，外租12%，这是年税率，按年缴纳
租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

营业税、房产税、城市建设税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税...
你说的是房产税吗？按金额计算的。
希望能帮助到你！
追问：自有房产是年税率1.2%，出租的是12%*12个月 才算一年吗，另外沿海城市需要加堤防费吗
追答：有些地方可能要的，具体要问当地税务部门。
出租房屋房产税按出租金额*12%计算房产税的，和租金有关系。

所需交的税包括

1、营业税税率5%。按开票金额的5%计算。
2、城建税：按营业税计算。
应交城建税=营业税*城建税税率
城建税税率

（1）纳税人所在地在市区的，税率为7％；
（2）纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；

（3）纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％ 。
3、教育费附加，按营业税计算。
应交教育费附加=营业税*3%

4、印花税：按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
5、房产税：自有房产1.2%，外租12%，这是年税率，按年缴纳

你应该是公司吧，如是就不涉及个人所得税的。
追问：是企业外租厂方，外租12% 这个一年还是单个月的呢
追答：呵呵，是一年的啊，每个月收12%？ 谁付得起啊~~~