事件概述:
我和父母共住一套房,哥哥单住一套房产,现在哥哥把他自己的房产出售。
我想达到的目的:
1、我和父母现在住的这套房产(包括父母的所有财产),以后哥哥无法通过法律途径拿到一分钱,也无权入住。
2、哥哥以后在外面的所有债务,与父母和我都无关。
3、哥哥以后的赡养和生活、疾病,与父母和我都无关。
要到达以上目的,我需要在房产和继承上办哪些法律手续?
以确保我和父母以后在经济和生活上彻底和哥哥没有关系。
房产继承以及债务问题
答案:5 悬赏:50
解决时间 2021-02-02 09:44
- 提问者网友:傲气稳全场
- 2021-02-01 09:21
最佳答案
- 二级知识专家网友:野性且迷人
- 2021-02-01 10:10
继承房产,其对应的债务也一并继承,如果放弃遗产继承,则不需要承担债务!
《继承法》
第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
第三十四条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
《继承法》
第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
第三十四条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
全部回答
- 1楼网友:甜野猫
- 2021-02-01 13:29
没有房产证,说明房子还是供销社的,产权人是供销社,你父亲承租人,以后继承的也不是产权,而是承租权。
没有产权证,是无法进行过户的,再说这房子是供销社的,你们之间转让不了,也过户不了。
父债子还是以前的老黄历了,父亲的债务子女没有义务偿还。但是如果你继承了你父亲的财产,这部分债务也就要跟着由你来偿还,除非你放弃继承。
- 2楼网友:木子香沫兮
- 2021-02-01 12:18
让你父母离遗嘱,说这套房子归你。至于其他的债务之类的问题只要你哥哥身体没问题,属于完全民事行为你能力人这些问题不用考虑的。他是成年人他就得为自己的行为负责任,这和你们没关系
- 3楼网友:甜野猫
- 2021-02-01 11:35
你父母可以直接把自己名下的房屋全部过户给你,这样你哥哥就没有办法继承房屋产权,如果你哥哥是独立成年人,在外债务与你、你父母没有任何关系,现在的法律是完全民事行为能力人责任自负,没有父债子还或是子债父还的规定。
- 4楼网友:萝莉姐姐鹿小北
- 2021-02-01 10:25
1、“我和父母现在住的这套房产(包括父母的所有财产),以后哥哥无法通过法律途径拿到一分钱,也无权入住”:
(1)这房子,是你和父母的共同财产。
(2)你哥哥是否已经成年:如果是,在你父母在世时,你父母和你都有权拒绝你哥哥居住;但在你父母去世后,如果没有遗嘱,这房子中属于你父母的部分你哥有继承权,他不仅有居住权、也可能有所有权了。
(3)应对办法:让你父母写下遗嘱,说明将他们占有的此房份额和其他全部财产均由你一人继承,并公证。这样即使是你父母去世后,你哥哥也对此房无任何权利了。
2、“哥哥以后在外面的所有债务,与父母和我都无关”:
(1)你哥是否成年、是否智力正常?如果是:不用采取任何法律办法,你哥的债务也与你、也你父母没有任何关系,现在的法律是完全民事行为能力人责任自负,没有父债子还或是子债父还的规定。
(2)但如果你哥未成年、或是成年后属于限制行为能力人:你哥的债务你不用管,但你父母有为代偿还的义务;当然,如果他有妻子,应由他妻子偿还,与你父母也无关。
3、“哥哥以后的赡养和生活、疾病,与父母和我都无关”:
(1)这话不太对,你哥赡养谁、还是需要谁赡养?你哥的事当然与你无关,但是否与你父母有关还要看具体情况。
(2)如果你哥还未成年人 、或者是限制行为能力人:你父母有抚养或扶养他的义务(当然,如果他结婚了,你父母无此义务、他妻子有此义务)。
(3)如果你哥已经成年、且是完全民事行为能力人:不管他是否结婚,他的抚养或扶养都与你、与你父母无关了,而且生活、疾病都与你们无关。
4、“要到达以上目的,我需要在房产和继承上办哪些法律手续? ”:
(1)以上目的,房产和财产问题可以通过让你父母立公证遗嘱解决(这不是你一个能办的)。
(2)2、3问题,如果你哥是成年人、且是完全民事行为能力人,你不用采取任何法律手续就可以达到;
但如果你哥是未成年人、或者虽然成年但是限制行为能力人:你哥的事与你无关,但你父母无论采取什么办法也脱不了干系,除非你哥结婚了、可以让他妻子负责。
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