贷款买房首付多少划算

答案:3 悬赏:50

解决时间 2021-10-05 01:51

提问者网友：人生佛魔见
2021-10-04 14:09

贷款买房首付多少划算

最佳答案

二级知识专家网友：春色三分
2021-10-04 14:34

：当然首付多点好了。你贷25万，假设20年还清，月供是1871.25元，总利息是199100元，贷30万，月供是2245.5元，总利息是238920元，总利息二者相差39820元，也就是说，你完全可以省下这39820元。当然了，如果你有好的渠道投资。

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1楼网友：摆渡翁
2021-10-04 15:57

买房投资的话，首付最好交多一点，按揭年数越短越好。因为投资买房的人多半不会长期持有，这种情况下，首付越多、按揭年数越短，利息支出就越少，这就意味着额外支出的成本就越少。从目前国内的经济发展形势看，买房投资并不算是很好的理财方式，根据国外的房地产市场经验，经济发展速度逐渐下降的情况下，房地产市场的暴利时代也会终结。这种趋势下，投资房地产的收益就不会很理想。

2楼网友：轮獄道
2021-10-04 15:05

个人理解吧，首付比例越少越划算，也就是说贷款比例越高越好，贷款年限越长越好。很多人认为贷款利息高，时间长了要还高额利息不划算。可是你看看现在的物价，利息再高也没有物价上涨幅度高，现在的100万，到30年后即便加上利息达到200万了，那也还是合算的，因为30年后的200万绝对没有今天的100万更值钱

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