问一下北京回龙观小产权房可以买吗?需要注意哪些问题?
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解决时间 2021-10-04 22:22
- 提问者网友:咪咪
- 2021-10-04 19:01
问一下北京回龙观小产权房可以买吗?需要注意哪些问题?
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- 1楼网友:动情书生
- 2021-10-04 21:04
北京回龙观小产权房个人建议不要买,依照土地管理法来说,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。既然不能办这些手续,产权不完整,就可能会引发后续的一系列纠纷和问题,比如无法办理继承、无法对抗国家的征地和拆迁、无法办理抵押等。
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