无锡契税新政策哪位朋友了解？哪位说一下？

无锡契税新政策哪位朋友了解？哪位说一下？

无锡契税新政策：首套小于90平方米的普通住宅，契税按房产总价的1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米的按3%。   非首套房是3%。   非住宅性质或非普通住宅性质，也是3%。   各地可浮动，最高4%。

无锡契税新政策： 按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90   平方米)以下的，契税按照1%执行;   户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征   收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

如果是首次购买住房的买方，90平方以下，契税税率1%; 90至144平方，契税税率1.5%; 144平方以上，3%。 如果不是首次购买，那么就是3%。