谁了解2016天津市房屋买卖税费是多少？

谁了解2016天津市房屋买卖税费是多少？

2016天津市房屋买卖税费
1土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
2所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）万分之十的印花税。
3房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

契税：天津二手房交易契税收取标准为：            一、首次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收；            二、首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交价的1.5%征收；            三、购买144平米以上的天津二手房契税按照成交价的3%征收   ；            四、购买第二套住房契税按成交价的3%征收。 土地出让金：网签协议价格的1%。（土地来源为国有出让的不征收此项费用） 产权登记费：二手房产权转移登记费为80元/套，非住宅按评估价格的千分之四收取。 抵押登记费：二手房他项权登记费80元/套。（仅买方需办理二手房贷款时才收取此费） 转让手续费：土地转让手续费为按照建筑面积每平米6元征收，非住宅按照建筑面积每平米18元征收。 个人所得税：网签协议价格的1%               一、二手房本次交易距上次交易时间间隔不足5年的需征收；               二、买方名下（以家庭为单位核查）不是唯一套私产住房的需征收。 营业税：                           一、普通二手房或非普通住宅本次交易距上次交易时间间隔不足2年的按网签协议价格全额5.65%征收；               二、2年以上普通住宅免征；超过2年的非普通住宅按两次交易的差额征收5.65%。

　购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。 　　买卖房屋买家除房屋基价外,还须交纳以下费用          　　一、         印花税:为房价的0.05%。(由税务局收取); 　　二、         契税:为房价的4%(由税务局收取); 　　三、         房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。(由房地局收取); 　　四、         公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费(若不做公证则可免收)。(由公证处收取); 　　五、         律师费:外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所所定标准收取。(由律师事务所收取); 　　六、         委托办理产权手续费:为房价的0.3%。(被委托单位收取); 　　七、         物业管理费:按国家及北京市规定及房屋的特殊情况收取物业管理费。(由物业公司收取)。