要签租赁合同都需要向房东要哪些证件自己保留

我想开店要租赁房子 不过不知道要向房东索要哪些证件 我都需要什么呢

租房首先要确认房东的真实身份：要看他的房屋产权证和身份证是否是真房东。
签合同要注意合同上的违约责任,比如在合同期内,对方违约的话要什么赔法,要提前多少时间告之;还要注意房屋设备检查是否可以正常使用,如果设备比较旧,就要跟房东说明这些设备因自然损耗而不能使用是要房东负责.还要抄好水电煤气等度数,以后按表结算.还要在合同上注明每月要交的除去房租外的别的费用有多少,比如有线收视费,物业费,卫生费等等.其他一些问题可以跟房东具体协商,关键跟房东搞好关系,以后一些小事情就好解决了. 租房你只要带上身份证和钱就可以了.

租赁房屋的房产证，出租人的身份证，如该房子的产权人和出租人不是同一人，还需要授权委托书，以上可为复印件并由出租人签名。

一是看房主的身份证原始件，不能看复印件，二是看房屋产权证，原始件，不能看复印件；三是要将租赁合同上的各项事项写清楚；四是最好将房主身份证复印件、房屋产权证复印件、租赁合同复印件到当地派出所或警务室进行出租房屋登记。以免以后有什么事情都说得清楚。；；

租赁到期后续签合同仍然要房东出具证件： 1、为了避免房东在签约前已经将房屋出售，在产权转移期签租赁合同来诈骗； 2、即使之前验过证件，续签的时候仍然要做好检验的工作； 3、最好是将租赁合同拿去房管局验证并办理租赁证，让自身权益得到保护； 概念阐释： 租赁证：《房屋租赁证》是租赁行为合法的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为生产、经营者申领营业执照等有关证照的凭证之一。租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。