个人投交的社保，能做房贷的要求吗？还是必须要公司投的？个体工作室的也行吗？

个人投交的社保，能做房贷的要求吗？还是必须要公司投的？个体工作室的也行吗？

大多数银行在为降低住房贷款还贷风险的的时候采取的一种措施，目的是为了审核贷款人能在本地长期居住，有稳定的工作和收入来源。而且一般只针对非本市人口的贷款买房人。很多地方要求必须参保一年以上。个体工作室属于个体工商户和自由职业者，只要缴纳的是社会养老保险，不管企业缴纳还是个体或自由职业者，都是一样的。

肯定可以的。人家不管你是怎样交的，只关心你是否有交的。 再看看别人怎么说的。

如果在北京市，只有本地户口可以自己缴纳社保，外地户口的不行，个体工作室有个体工商户营业执照的，可以自己到劳动局开一个社保户，交保险

社保实际上是银行考量贷款人收入稳定性的一个参考数值，不是绝对性的，个人投保社保有：个体工商户和自由职业人两种。你的工作室不属于正规工商户，也就是无收入来源的单位。因此，银行在发放贷款时，一般不会作为权重很大的砝码。 目前银行及其他贷款机构，政策还算宽松，即使你没有正规的企业证明，有这些也会拿到心仪的贷款比例或贷款额度的。