上海二手房贷款流程是什么？

上海二手房贷款流程是什么？

流程如下：

　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款；
　　2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。

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上海二手房贷款流程 1.约银行    2.和银行贷款专员预约面签时间    3.预约成功面签（签借款合同），面签过后补齐银行所需材料，（个人所需材料，身份证，户口本，结婚证（单身可不提供）外地人需提供本市暂住证，外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可。银行流水或银行大额存款，收入证明（收入证明需开您银行贷款的月缴存额的2倍以上）公司营业执照副本加盖公章，学历证明（大专以上提供） 4.材料提交齐全以后等待银行批贷    5.银行批贷建委过户出新房产证    6.建委出抵押登记申请表    7.备齐抵押登记材料银行签字盖章    8.去建委抵押登记手续，建委出他项权利证，房产证和他项权利正递交给银行    9.3-4个工作日后银行放款。 10.大概一个月后去银行取房产证和银行借款合同。