拿房产证抵押贷款要怎么做?
答案:3 悬赏:20
解决时间 2021-11-18 00:35
- 提问者网友:聂風
- 2021-11-17 03:31
拿房产证抵押贷款要怎么做?
最佳答案
- 二级知识专家网友:举杯邀酒敬孤独
- 2021-11-17 03:40
以不动产作抵押贷款,即以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。 需要贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请,批准后到房管部门抵押登记,之后取得贷款~
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- 1楼网友:妄饮晩冬酒
- 2021-11-17 05:12
想买一套二手房,总价在20万左右!
要是先借钱把钱一次性给房主,然后过户,我再把属于我的房产证抵押给银行做个抵押贷款的话怎么办理?好办么?审批难不难?
这种情况的贷款利率和按揭贷款差多少? 假如同样是贷款10年,贷款10万的话!
- 2楼网友:从此江山别
- 2021-11-17 03:53
那你的房产做抵押的贷款跟买房时直接贷款的做法,对银行来说贷款品种不同。第一种叫消费贷款,第二种叫住房按揭。如果你就是想买房贷款的话,还是建议直接走住房按揭贷款形式,不要借钱再贷款再还钱。
首先,消费贷款银行审批上额度就不高,比例也不高。而且就像楼上说的那样,对你的贷款运用也有监管,你需要提供借款用途,比如是买车还是卖房什么的,很麻烦。
其次,消费贷款跟按揭贷款有可能利率都不同。一般银行对个人住宅按揭贷款会有一定的利率优惠,但是消费贷款就没有。
所以,不建议你走消费贷款,如果卖方同意的话,还是直接走住房按揭贷款比较好
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