北京住房维修基金谁知道怎么交?
答案:3 悬赏:30
解决时间 2021-10-19 05:55
- 提问者网友:星軌
- 2021-10-18 23:19
北京住房维修基金谁知道怎么交?
最佳答案
- 二级知识专家网友:山有枢
- 2021-10-18 23:37
《北京市物业管理条例》第七十九条规定:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期专项维修资金足额存入专项维修资金专户。建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金。
首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。
首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。
全部回答
- 1楼网友:风格不统一
- 2021-10-19 02:34
步骤/方法
1
《关于归集住宅共用部位、共用设施设备维修基金的通知》要求,"凡本市行政区域内新建商品住宅的购买人应交纳公有住宅共用部位、共用设施设备维修基金。在办理立契过户手续时,按购房款的2%足额交纳。"《通知》还规定,此基金向市或区县小区管理办公室交纳,由其代管,小区成立管委会后,小区办将其移交管委会或经管委会同意交由物业企业代管。管委会成立前,基金使用由开发商或物业公司提出使用计划,经房地局审核后划拨;管委会成立后,维修基金的使用由物业企业提出年度使用计划,经管委会审定后实施。
公共维修基金怎么交
2
维修基金可以由业主自己交纳,业主也可委托开发企业代收,那为什么有些开发商一定要在入住前强行收取此基金呢?
3
因为有部分购房人并不急于办理产权证,也就不急于交纳此基金,这样,当房屋在保修期后需要进行大修、更新、改造时,没有交纳此基金的业主就会"沾"已交基金业主的"便宜",这是不公平的。当然,也不排除部分开发商占用资金的可能。
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公共维修基金怎么交
END
注意事项
注意:
交纳基金后,只要开发商能很快拿回相关发票,其在入住前收取还是有一定合理性的。
经验内容仅供参考,如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域),建议您详细咨询相关领域专业人士
- 2楼网友:骨子里都是戏
- 2021-10-19 01:08
按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
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