混合贷款买房是怎么操作的？有人知道详细情况吗

答案:3 悬赏:60

解决时间 2021-10-08 20:52

提问者网友：溺爱和你
2021-10-08 08:28

最佳答案

二级知识专家网友：煞尾
2021-10-08 08:49

（1）提出申请。借款申请人需分别向住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。

（2）签订合同。借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款（公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款）。客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同，并视情况办理汉汉舷同公证。

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1楼网友：持酒劝斜阳
2021-10-08 11:18

可以的，大同买房只要你是自然人买房的贷款被称为个人住房贷款。基本上分为这几种:纯商业贷款,纯公积金贷款,组合贷款(就是前两都混合起来贷款)贷款,不管是哪种,都要求主贷人的资信:包括收入,学历(学位),所在单位的性质,以前是否有还款逾期(包括信用卡或贷款的还款逾期)。

2楼网友：行雁书
2021-10-08 10:22

临沂买房首付怎么计算:新国十条规定:购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。现实中也是这么操作的，但是有两点需要补充: 1、部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋首付可20%，并可享受优惠利率; 2、部分地区和银行已暂停发放第三套房贷，也即首付就是全款，:)

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