公积金每月还款计算方法是什么?有哪位晓得?
答案:4 悬赏:40
解决时间 2021-10-09 18:21
- 提问者网友:星軌
- 2021-10-08 19:51
公积金每月还款计算方法是什么?有哪位晓得?
最佳答案
- 二级知识专家网友:一秋
- 2021-10-08 20:32
你好,公积金等额本息还款额度计算公式为:每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,其中^符号表示乘方。例如你14年贷款为例,月供额度=(300000×0.045×(1+0.045)^180)÷〔(1+0.045)^180-1〕=2294.98元。然后15年利息改变了,你只要改动上述公式中的利息率就行。另外,你已经在2014年贷款买房了,以后的房款还贷额度这些,肯定是按照当时的利率计算,银行不会说是,调整一次利息,就给你变动一次贷款额度这些
全部回答
- 1楼网友:逃夭
- 2021-10-09 00:03
浙江公积金计算方法如下:
1、每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
2、等额本金贷款计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
- 2楼网友:雪起风沙痕
- 2021-10-08 22:23
计算方法
1、每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
2、等额本金贷款计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
- 3楼网友:夜风逐马
- 2021-10-08 22:09
公积金每月还款计算方法
一种是提前偿还部分个人住房贷款;
另一种是提前偿还全部个人住房贷款。
例如,谢先生申请公积金贷款30万元,贷款期限为20年,在没有逾期不还款的前提下,可以分次提前归还一部分本金,每次提前还款后,相应冲减余贷款本金。银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额,直至贷款本息全部还清。假设当剩余还款总额为9万元(本金是6万元,利息是3万元),谢先生决定提前还5万元,那么,本金就只剩下1万元,利息仍是3万元。根据有关规定,提前清偿的5万元本金在以后期限不再计息,银行只就尚未清偿的1万元本金及3万元利息,按不变的期限和利率重新计算的月均还款额。
仅供参考 ?? ??具体以现实为准。
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