农村建房纠纷怎么解决？

农村建房纠纷怎么解决？

如果你有土地使用权证，对方无理，可依法栽决让其搬迁。如果你没有土地使用权证，对方先行使用了，只能协商，协商不成你没法起诉他。如果村里同意了，国土所经过相应申报程序批准了你家建房也可由村里和国土部门协调让其迁出，你给予相应的补偿。

造成纠纷的原因主要有以下几点：1、农村建房市场没有相应监管，秩序紊乱，施工者无资质，多为农村“土师傅”：目前农村居民个人建造住宅大多找个体工匠，而目前的现状是绝大部分个体工匠无相应的建筑工匠资格；2、建房者与施工方未签订合同或合同约定不明：由于法律意识、维权意识不强，建房前很少有人签订建房合同，建房款或质量要求仅仅靠口头约定，有的虽然签订了合同，但约定不明确，一旦发生纠纷，举证比较困难；3、由于施工方多无资质，建房过程中易引发安全隐患，对建房质量易出现纷争：由于施工者大多没有接受过系统的专业培训，建房者和施工者容易对房屋质量发生争议；施工时安全措施不到位，容易引发安全隐患。            针对以上问题，可以从以下方面考虑解决纠纷的对策：1、从农村建房市场的实际出发，建立符合农村建房实际管理机制，严格建房审批手续；2、设立农村个体工匠的管理、培训机构：目前农村具有施工资质的施工队伍及个体工匠几乎没有，应有针对性地开展专业工种培训，充实到农村建设队伍中去；3、建房者和施工者均需要增强法律意识，选任具有资质的工程承包方：一是要选任具有资质、信誉良好的施工队伍；二是施工前一定要签订建房合同，对价款、质量等主要条款要约定明确、详细。