未成年人名下可以房产吗

未成年人名下可以房产吗

只要履行正常的产权过户手续，可以把房产过户于未成年名下（手续跟一般的过户手续一样）
未成年人的监护人处分被监护人的财产，只有符合法律规定的行为才有效否则无效。
根据《民法通则》 第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法
权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被
监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位
的申请，撤销监护人的资格。

未成年人是可以单独购置物业的，但因其没有债务偿还能力，无法贷款，所以必须一次性付款，且必须由法定的监护人为其代办财产登记手续； 　　如果需要贷款，产权人的名字就不能单独写上孩童还要加上一个大人的名字。房地产交易中心也受理未成年人名下的房屋产权转让，不会因为他是未成年人而说“无法办理”，但这些孩童业主的房产处置权要由其法定监护人代理行使。