半地下架空层面积是否计入容积率
答案:3 悬赏:50
解决时间 2021-02-16 08:03
- 提问者网友：伪情浪人
- 2021-02-15 13:06
半地下架空层面积是否计入容积率
最佳答案
- 二级知识专家网友：傲娇菇凉
- 2021-02-15 13:27
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.
总建筑面积,指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。
房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2．20m以上的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。
半地下室室内层高在2．20m以上，应计算建筑面积，故应计入容积率。
总建筑面积,指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。
房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2．20m以上的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。
半地下室室内层高在2．20m以上，应计算建筑面积，故应计入容积率。
全部回答
- 1楼网友：输掉的尊严
- 2021-02-15 15:40
当然会纳入相应的面积，来计算容积率了。
- 2楼网友：心与口不同
- 2021-02-15 14:04
计入的
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