中易网

求助毛胚房验房表上有哪些验收注意事项?

答案:1  悬赏:80  
解决时间 2021-04-18 01:32
求助毛胚房验房表上有哪些验收注意事项?
最佳答案
1、看三书一证一表:《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。毛胚房收房注意事项注意:《三书一证一表》是收房时的必要资料,如果开发商不能提供这些资料文件,业主有权拒绝收房。2、交费签字先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。毛胚房收房注意事项此外还有一些需要业主签字的验收表格,记录该套房子的验收情况,例如《验房交接表》等。据了解,有些开发商为了简化验收流程,同时也为了避免验收纠纷,会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完,甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒,这样做对业主是很没有保障的,业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。毛胚房收房注意事项毛胚房收房注意事项3、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。毛胚房收房注意事项4、交合理费用(包括:物业管理费、装修押金、垃圾清运费)毛胚毛胚房收房注意事项房收房注意事项二、毛坯房收房十条注意事项毛胚房收房注意事项1.核对购房合同的附件及配套设施;毛胚房收房注意事项2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;毛胚房收房注意事项3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;毛胚房收房注意事项4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;5.顶棚检验;毛胚房收房注意事项6.门、窗安装质量及配件检验;7.进行渗漏试验;8.电路绝缘、接地检测;9.给、排水安装质量检验;10.其它细部结构的检测。毛胚房收房注意事项验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来,如果是小问题应要求开发商在短期内整改,改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了。
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
生吃海胆的家常做法
钦北区有多少个乡镇
英语翻译器会不会淘汰英语专业?引发新一轮下
双子座星运
为什么我昨天晚上会做那么恐怖的梦?
南部职业技术学校创建于哪一年
双鱼座2015年1月26日开运方位佛滔算命网
顺丰快递只做小件货不做重货有什么优点,缺点
一个交换机+ 一台笔记本可以无线上网+ 一台台
建筑工人个快递哪个能赚钱
图片一个金属小人踩着两个一元硬币是什么成语
创意杯子价格 个性杯子欣赏
纳雍工业园区招工
吊车怎样保养
换一个一般的电脑主板需要多少钱
推荐资讯
在房地产价值评估的市场比较法中,可比交易实
女婿上门了节目里,王祖蓝的岳母怎么会说粤语
启东恒亚建材市场开个卖木门店有前景吗?代理
十大经典摇滚乐队!
刚开水果店,一般怎样拿货?运货怎么进行。。
穿越火线点亮图标要多少级?
票据记名是什么意思>
微波炉和光波炉哪个好
为什么女生都爱口是心非?
怎么点亮SOSO
常州有那些买男士吊带牛仔裤的店!
都快熬不牢了,问以下坐月子可以吃水果吗??
手机登qq时,显示手机磁盘不足,清理后重新登
刺客的套装怎么选啊?