二套房认定标准是什么东莞二套房认定标准是怎样？有没有网友清楚？
答案:3 悬赏:20
解决时间 2021-10-08 21:03
- 提问者网友：几叶到寒
- 2021-10-08 04:03
二套房认定标准是什么东莞二套房认定标准是怎样？有没有网友清楚？
最佳答案
- 二级知识专家网友：笑迎怀羞
- 2021-10-08 04:38
商业贷款买房时认定首套房的标准是：认房又认贷;只要在银行有过按揭贷款记录，都不再享受首套房待遇，一切以银行信贷记录为依据。如果之前贷过款，即便全部除名，银行也不会按首套房来提供贷款。也就是说，只有没有贷款记录，除名无房后才认定为首套房，这是目前银行普遍的认定标准。
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- 1楼网友：山有枢
- 2021-10-08 06:52
第二套房贷目前的认定标准是不一样的，银行没有能力去房产部门查询的话，就只能通过你的征信系统看你是否有过房贷，如果有房贷信息，那么就认定你属于第二套房贷了。买主贷款，你还清贷款。个别银行有过户的，但审查很麻烦。请采纳答案
- 2楼网友：罪歌
- 2021-10-08 05:35
二套房认定标准是没有变化的，名下有一套房，无论是共有还是独有，再买均算二套房，但首付比例如果在首套没有房贷或者贷款已经结清的情况下，最低可以下降到40%的（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）
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