二手房保险费用怎么算

二手房保险费用怎么算

保险费只用于公积金贷款中使用的，
商业贷款是不需要的， 应该是按贷款金额X0.003X贷款年限

在银行贷款购买新房要买保险的，这是人民银行规定的。 保险名称叫个人贷款抵押房屋保险，这是一种特殊财产险，主要保证房屋因保险事故而损毁后，借款人（也就是贷款的人）不愿还款，则由保险公司将剩余的贷款还给银行，而损毁房屋则归保险公司所有。如果房屋没有损毁借款人不愿还款，则抵押的房屋归银行所有。只有当借款人把贷款全部还清后，才能拿到房屋的产权，自由买卖处置。 其实不论你是不是二手房，出于风险的考虑，银行都会要求你购买这种保险的，不过你的中介如果说可以不买，也许是在中介费或者过户费或者评估费或者其他什么杂七杂八的费用里都包括了，所以不要你另出保险费。 ****************************************************************** 所有费用都由你出的话，按道理银行是会要你交保险费的，至于你的中介人说不要出，你可以问他为什么不要出，是不是违归操作，如果是你的中介人跟银行关系好的话，你是可以不出。除了银行不允许放贷之外，目前还没有针对贷款保险的惩罚措施。