请问中低价商品房买卖不满两年得缴纳营业税吗？

请问中低价商品房买卖不满两年得缴纳营业税吗？

二手房的交易税是以房产过户时的申报和原房产证或契税缴税发票的时间为准，满2年免交，不满2年全额交。
一、根据   国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。”
二、2015年3月30日，财税[2015]39号   财政部   国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知，政策内容：
1.个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；
2.个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
3.个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税
希望能帮助到你

中低价商品房买卖不满两年得缴纳营业税的，具体如下： 个人购买住房在五年内转手交易的，按实际销售金额全额的5%计征；个人购买普通住房五年后(含5年)销售，销售价高于原登记价的，提交税务部门免税证明后免征营业税，否则差额计征营业税；个人购买非普通住宅五年后(含5年)销售，售价高于原价的，差额计征营业税。其他房地产转让的，差额计征营业税。

二手房交易涉及：营业税、个人所得税、契税 营业税：卖方（实际操作中往往买方负担） 普通住房不满两年，营业税=交易价款*5% 个人所得税：卖方（实际操作中往往买方负担） 个人所得税=（卖出价格-买入价格）*20% 契税：买方负担