已经缴了一年多，怎样转成公积金贷款

已经缴了一年多，怎样转成公积金贷款

一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

按照您的贷款金额，贷款期限20-25年，经济实力强的另说。4年本金还有22万，建议您转公积金。 商业贷款基准利率4.9%，公积金基准利率3.25%，这样利息会大大降低，每个月还款额也会少一些，并且公积金还款宽泛，每个月在最低还款额的基础上还可以多还一些，多存多扣。