商住两用房交税利率是多少？

商住两用房交税利率是多少？

1、契税

按房产管理部门指定评估机构评估价与成交价二者中价格高的计收，房屋面积小于144㎡按2%计收，大于144㎡按4%计收。2、印花税

成交价的0.1%3、营业税

房产购买时间不足2年按房产管理部门指导价与成交价二者中价格高的计收全额5.5%营业税。面积大于144㎡购买2年以上征收出售价和原购买差价的5.5%营业税。4、个税

市场指导价与成交价高者*1%5、土地收益金

商品房免收

房改房(经济适用房)按房产坐落地段分级征收:3-16.5元/平方米不等(郑州市区分8级地段)6、交易服务费

按所售房产面积计收:6元/平方米(私房);3元/平方米(房改房)7、产权登记收费(1)、工本费

(若有共有人的，每个共有人证:10元/本)(2)、测绘费

(建筑面积-50)*0.35元/平方米+20元(3)、登记费

80元/件

一般情况下，商住两用房贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍，具体的每个银行规定不尽相同。
近期，受房贷新政影响，上海银行将商住两用房的房贷利率从基准利率上浮10%调整为上浮30%，具体执行要求为购置商业用房的个人贷款期限最长不超过10年，个人贷款到期日最长可计算到借款人年满70周岁。东亚银行也将商住两用房贷款利率从基准利率上浮10%调整为上浮30%，对于贷款人则没有具体要求。
你可以到相关贷款行咨询商住两用房贷款利率信息。