天津最新二手房交易税费是多少?

天津最新二手房交易税费是多少?

最新二手房交易税费：　税费参考如下：     
　　查档20元     
　　公证费成交价*0.3%     
　　营业税：成交价*5.6%     
　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。     
　　2、普通住宅未满5年，全额征收。     
　　3、非普通住宅满5年，差额征收。     
　　4、非普通住宅未满5年，全征     
　　个人所得税：成交价*1%     
　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。     
　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。     
　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。     
　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。     
　　契税：     
　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。     
　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。     
　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
以上价格来源于网络，仅供参考

一般二手房交易需要交纳的税费： 一、   买房人应缴纳税费： 1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、   印花税：房款的0.05%    3、   交易费：3元/平方米 4、   测绘费：1.36元/平方米    5、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费：    1、   印花税：房款的0.05%    2、   交易费：3元/平方米。 3、   营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)   。 4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

天津二手房交易税费： 一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。