大伙帮忙解答一下买房首付是什么时候交？

大伙帮忙解答一下买房首付是什么时候交？

您好：
1.开盘后看中了房子，需要交纳的是购房定金，不然没法确定你要买这套房子。
2.购房定金一般是1-2w，有的高端楼盘会高些5-10w
3.定房交了钱，你会开发商签一个定房协议，上面会注明你需要在什么时间过来交纳首付并办理商品房买卖契约的签订，一般时间为7-10天，最长的不会超过1个月。         
4.首付款的交纳时间没有太明确的规定，但一般都规定为一周左右，不过这个时间是可以和开发商协商的，这么说吧，房子好卖的话，他肯定不同意你拖几个月的，但是如果不好卖的话就是另外的情况了，假如你再能找到点关系，先把房子定下了，拖拖是没关系的，但不能太久。否则卖你房子的业务员就会天天催你了。
（以上出现的价格均来自网络参考，具体价格以实际支付为主。）

签合同的时候交首付，然后就可以办贷款了。只要证件齐全就能贷款，和房子交付时间无关。一手房必须包办房产证，如果没有就必须有商品房出售许可证、土地使用证规划许可证、和双方的买卖协议   专项维修资金是用于楼宇的后期保修。新楼宇最多5年的保修期，   买房子先看五证   规划，土地，建筑、出售、   五证齐全的房子。

交定金就是留住你的购买意向，若要悔改，定金要么不退，要么退一部分，很划不来。开发商一般都是说，交的定金充抵首付款，开盘这天，选中房间，交了定金，开发商会做个标记，让其它购房者有种紧急感，交了定金，会签定一份“购买意向书”。正式的首付交纳是在签定正式的“购房合同”时交给开发商，还需要交纳一定的代办费给开发商，还有房产局、银行等代收费，按总房款的比例交纳。正式的“购房合同”签定时间，可以在“购买意向书”规定的期限内，自行安排时间，一般为一个月内。